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发表于 2019-01-15 浏览:
文章导读:《通知》对房地产开发企业也提出了具体恳求。在签署商品房销售合同前,房地产开发企业须向破费者明文公示车位或车库的总体规划情况,以及销售和出租的车位或车库套数、范围、...

《通知》对房地产开发企业也提出了具体恳求。在签署商品房销售合同前,房地产开发企业须向破费者明文公示车位或车库的总体规划情况,以及销售和出租的车位或车库套数、范围、价格及其浮动幅度、价格承诺有效期和期满后调价方式等信息并签订意向书,澳门威尼斯人,花费者可能在动向书中预约定动向购买的车位号。

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《告知》提出,商品房销售时须清楚公示车位租售价格且一年内未售车位应当租售并举,《通知》将于2019年2月1日起正式履行。此举将进一步优化南海区商品住宅小区规划车位或车库的销售跟出租监管措施,遏制哄抬房价、强买强卖、投机炒作、恶意维权、捣蛋社会秩序等乱象,保障当事人的合法权力。

南海住宅小区一年内未售车位或将实行租售并举。1月3日,南海国土城建和水务局、南海发展规划和统计局联合发布《对进一步加强对商品住宅小区规划车位(库)租售监管的通知》(以下简称《通知》)。

值得一提的是,房地产开发企业在同一个物业治理区域内,并于2019年2月1日后首次办理商品房预售允许或现售备案的名目,将按《通知》履行。

根据《告诉》,房地产开发企业在申请商品房预售容许或现售存案时所提交的商品房预售或现售打算中,应该包括该物业管理区域内计划车位或车库的销售和出租的方法、价格及价钱有效期等内容,并许诺车位或车库销售跟出租的价格标准、浮动幅度的有效期不得少于该车位或车库办理商品房首次登记之日起的两年。

【撰文】李欣 赵进

此外,商品住宅小区规划车位或车库,应当依法优先提供给本项目的业主或承租人利用。房地产开发企业在取得车位现售备案证明之日起一年后,如有未出售的车位或车库的,应当实行租售并举。

商品房预售或现售计划应报南海区房地产行政主管局部备案,并在销售现场的商品房销售信息公示栏上公示。

早在2018年8月,gd平台澳门威尼斯人 :回望初心,不要忘了改革开放为什么动身?-,南海区政府官网宣布车位租售新规征求见解稿,威尼斯网站 :面具怪的呈现似幽灵、似怪物值得一提的是闺。与此前的征求看法稿比较,南海住宅小区车位放租的时间从之前的6个月延长至1年,同时,还取消了车位定价方面的备案规定。

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